Меню
RU
0 800 30 5555 Для звонков по Украине
0 800 30 5555 Для звонков по Украине
+38 044 495 22 77 Для международных звонков
О банке
i-Bank
Интернет-банкинг
Интернет-банкинг
частным клиентам
Вход Регистрация
корпоративным клиентам
Вход Регистрация
Программа вознаграждений Mastercard
Каталог подарков Mastercard

Кредит на мечту

Получения налоговой скидки

Credit Agricole сообщает Вам о возможности получения налоговой скидки физическими лицами, которые получили кредит на приобретение жилой недвижимости.

Порядок и основания для получения плательщиками налога на доходы физических лиц налоговой скидки регулируются Налоговым кодексом Украины (в дальнейшем – НКУ).

Налоговая  скидка  для  физических  лиц,  которые  не  являются субъектами  ведения хозяйства  -  это документально  подтвержденная   сумма (стоимость)  расходов  плательщика  налога  -  резидента  в  связи  с приобретением товаров (работ,  услуг) у резидентов  -  физических  или юридических   лиц  в течении отчетного  года,  на  которую  разрешается уменьшение  его  общего   годового   облагаемого   налогом дохода, полученного по результатам  отчетного года в виде заработной платы, в случаях, определенных НКУ (п. 14.1.170 ПКУ).

Общая сумма налоговой скидки, начисленной плательщику налога в отчетном налоговом году, не может превышать сумму начисленную за год официальной заработной платы, уменьшенная на сумму единого взноса  на  общеобязательное  государственное социальное   страхование,  страховых  взносов  в  Накопительный фонд,  а  в  случаях,  предусмотренных  законом   -   обязательных страховых взносов в негосударственный пенсионный фонд, которые в соответствии с законом платятся за счет заработной  платы  работника,  а также на сумму налоговой социальной льготы при ее наличии (ст. 166 НКУ).

В частности, в соответствии с п.п. 166.3.1. НКУ, к налоговой скидке может быть включена часть суммы процентов, оплаченных таким плательщиком налога за пользование ипотечным жилищным кредитом, который определяется в соответствии со статьей 175 этого НКУ, а также в соответствии с п.п.166.3.8. НКУ - суммы  расходов  плательщика налога в выплату расходов на строительство (приобретение) доступного жилья,  определенного законом,  в том числе  на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели, и процентов по нему.

Плательщик налога (исключительно резидент) имеет право  на  налоговую  скидку  по результатам отчетного налогового года (ст. 166 НКУ).

Документальное подтверждение расходов,  которые включаются в налоговую скидку (ст. 166 НКУ):

а) в налоговую скидку включаются фактически осуществленные в течение  отчетного  налогового  года  плательщиком  налога расходы, подтвержденные  соответствующими    платежными    и    расчетными документами,   в частности   квитанциями,  фискальными  или  товарными чеками,  прибыльными кассовыми  ордерами,  копиями  договоров,  которые идентифицируют  продавца  товаров  (работ,  услуг)  и  их  покупателя (получателя).  В отмеченных документах  обязательно  должна  быть отображена  стоимость  таких  товаров (работ,  услуг) и срок их продажи (выполнение, предоставление).
б) оригиналы  отмеченных  документов  не  посылаются  органу  государственной налоговой службы,  но  подлежат  хранению  плательщиком  налога  в течение срока давности, установленного НКУ.

Если  плательщик  налога  до конца налогового года,  следующего  за  отчетным,  не  воспользовался  правом  на  начисление налоговой  скидки  по результатам отчетного налогового года,  такое право на следующие налоговые годы не переносится (ст. 166 НКУ).

Порядок получения скидки по процентам по ипотечному кредиту, в т.ч. определение суммы процентов, оплаченных плательщиком  налога за пользование ипотечным жилищным кредитом с целью начисления налоговой скидки, осуществляется согласно положениям ст. 175 НКУ.

Учитывая вышеизложенное, каждое физическое лицо, которое получило кредит на приобретение жилья, при условии проживания в этой недвижимости (что подтверждается отметкой о регистрации в паспортном документе), имеет право на возмещение части оплаченных процентов по кредитному договору за предыдущий год пользования кредитом.

Для этого физическому лицу необходимо обратиться к налоговой инспекции за местом регистрации, и предоставить следующий пакет документов:

  • копию договора покупки-продажи недвижимости, которая была приобретена за счет кредитных средств;
  • копию кредитного договора;
  • копию договора ипотеки;
  • копии квитанций об уплате ежемесячного платежа (важно, чтобы в квитанции были выделены размер начисленных и оплаченных процентов за месяц);
  • копию паспорта и идентификационного номера;
  • справку о доходах.

Этот перечень является основным, НО не исчерпывающим, поскольку каждая налоговая инспекция может выдвигать дополнительные требования.

Кроме вышеупомянутых документов, в соответствии к  ст.166 НКУ, подается декларация об имущественном состоянии и доходах.

Форму декларации об имущественном состоянии и доходах физическое лицо может получить у налоговой инспекции по месту регистрации.

Также, следует отметить, что согласно п. 166.5 НКУ, государственная налоговая администрация должна обеспечивать  бесплатные    разъяснения   порядка   документального подтверждения прав  на  налоговую  скидку  и  представление  налоговой декларации,  в том числе  путем проведения соответствующих учеб, семинаров и тому подобное,  обеспечивать бесплатное предоставление бланков  налоговых деклараций  из этого налога,  других расчетов,  предусмотренных этим разделом,  налоговыми органами по первому запросу  плательщика  этого налога.

Опросник клиента
Оценить работу отделения
Как добавить карту в Google Pay
Переводы с карты на карту
Интернет-банкинг «i-Bank»
Коммунальные услуги, пополнить мобильный
Кредитный калькулятор
Акции
Обратная связь
Заявка на справку/выписку
Заявка на GSM банкинг
Бонусная Программа MasterCard® Rewards